ルームシェアの次の部屋探し、ペット可・楽器可・駅徒歩圏内で考える条件

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はじめに
次の家で重視したい3つの条件
次の引っ越しは、初めて業者見積もりが必要になる
内見で確認したいこと
まとめ

はじめに

私たちは大学生2人で、2年半ほどルームシェアを続けています。いまの家は、はじめて2人で借りた家です。住んでみてはじめて分かった不満もあれば、次に家を探すときに「これは譲れない」と思うようになった条件もあります。

この記事では、次の部屋探しで私たちが重視したい条件を整理します。まだ次の家を決めたわけではなく、希望の段階の話です。すでに決まっている条件と、住んでみて学んだ失敗談を分けて書きます。

次の家で重視したい3つの条件

駅徒歩圏内は変わらず最重要

私たちの家探しで、アクセスのよさは最初から最重要でした。次の家でもこの考えは変わりません。通学やアルバイト、買い物の移動が毎日のことになるからです。駅から遠い家は家賃が安いこともありますが、毎日の移動の負担を考えると、私たちには合いませんでした。

ペット可・楽器可への関心

次の家では、ペット可・楽器可の物件にも関心があります。いまの家では考えていなかった条件ですが、将来の暮らしを考えると、選択肢に入れておきたいと思うようになりました。ただし、ペットを飼っているわけでも、楽器を本格的に演奏しているわけでもありません。あくまで「次の家探しのときに候補に入れたい条件」として考えています。

条件を増やすと、選べる物件は少なくなります。そのため、優先順位をつけることが大切です。私たちの場合は、駅徒歩圏内を第一にし、そのうえでペット可・楽器可の物件があれば検討する、という順番で考えています。

湿度と風通しは、住んでみて分かった条件

いまの家は風が入りにくく、湿度が高くなりやすい家です。台風や雨が続くとカビが生えやすくなります。実際、布団を直接床に敷いて敷きっぱなしにしていたら、カビが生えたことがありました。実家ではベッドを使っていたため、布団の下に湿気がたまることへの対策が必要だと知りませんでした。

次の家では、窓の向きや風の通り道を、内見のときに意識して確認したいと思っています。日当たりだけでなく、「風が抜けるかどうか」も見るポイントに加えたいです。

次の引っ越しは、初めて業者見積もりが必要になる

前回の引っ越しは、2人とも実家からの引っ越しで、荷物は親の車に乗り切る量だけでした。家具家電はネットショッピングで日時指定をして、新居へ直送しました。

しかし2年半の暮らしで、冷蔵庫や洗濯機など大きな家電が増えました。そのため、次の引っ越しでは初めて業者見積もりが必要になると考えています。荷物が少ないときと、大きな家電があるときでは、引っ越しの方法が変わります。見積もりを取ること自体が初めてなので、早めに動き出す必要があると思っています。

詳しい準備の流れは、別記事「次の引っ越し準備：業者を使わなかった私たちが見積もりが必要になった理由」でも整理しています。

内見で確認したいこと

次の家の内見では、次の点を意識して確認したいと思っています。

窓を開けたときに風が抜けるか、風の通り道があるか
湿度がこもりやすい間取りではないか（布団の置き場所も含めて考える）
洗濯物を干す場所と、室内干しができるスペースがあるか
駅までの道のりと、夜の明るさや人通り

いまの家では、洗濯物が室内でなかなか乾かないことも悩みです。同居人はかなりひどい花粉症のため、春先は外干しだと花粉がついてしまいます。乾燥機はまだ購入しておらず、良いものが見つかれば導入したい検討段階です。次の家でも、洗濯物の乾きやすさは見ておきたいポイントです。

まとめ

次の部屋探しで私たちが重視したい条件は、次の通りです。

駅徒歩圏内は最重要で変わらない
ペット可・楽器可は、将来の選択肢として候補に入れたい
湿度と風通しは、住んでみて学んだ失敗から加わった条件
大きな家電が増えたため、次の引っ越しは初めて業者見積もりが必要になる

家探しは、条件をすべて満たす物件を探すことではありません。譲れない条件と、あればうれしい条件を分けておくことで、実際に物件を見たときに迷いにくくなります。私たちも、次の家探しではこの整理を土台にしたいと思っています。

次の家探しでは、普通の賃貸だけでなく、運営会社のシェアハウスという形も選択肢の一つとして考えられます。私たちは利用していませんが、家具家電付きで初期費用を抑えやすい点が特徴とされるため、条件と比べる候補としてオークハウスやクロスワンルームを調べてみるのも一つの方法です。ただし、共用スペースやハウスルールなど、普通の賃貸とは違う点もあるので、内見や契約条件の確認は同じように大切です。